Конечно, обдумывай "что", но еще больше обдумывай "как"!
И.В.Гете
 |
| Этапы проектирования зданий и сооружений |
Задание на проектирование
Итак, с чего начинается проектирование?
С беседы… за чашкой чая или непосредственно на участке (на объекте).
Если Вы читаете этот текст, то наверняка уже знаете основное функциональное назначение здания, которое хотите построить, сколько людей будет в нем проживать (или работать, или посещать). Если мы говорим об индивидуальном жилом доме, у Вас наверняка есть любимое занятие или семейные традиции, которые тоже нужно учесть при планировании жилого пространства.
Для общественных же зданий составляется еще и технологическое задание, в котором прописывается набор помещений в зависимости от назначения, их функциональная структура.
Из такого рода информации мы формируем документ, который называется «задание на проектирование».
Согласно ДБНА.2.2-3-2004 «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства», задание на проектирование утверждается Заказчиком и согласовывается Проектировщиком.
Эскизный проект
Эскизный проект является предварительной стадией проектирования, разрабатывается для определения предварительных градостроительных, архитектурных, художественных и функциональных решений объекта, приблизительных технико-экономических показателей.
На этой стадии производится посадка здания на участок с учетом окружающей застройки - противопожарных и бытовых разрывов, расположения инженерных сетей, ориентация здания по сторонам света.
Разрабатываются схематические планировочные решения (определение основных функциональных зон), определяется внешний вид будущего здания.
5. Архитектурно-строительные решения:
6. Решения по инженерному обеспечению здания:
С беседы… за чашкой чая или непосредственно на участке (на объекте).
Если Вы читаете этот текст, то наверняка уже знаете основное функциональное назначение здания, которое хотите построить, сколько людей будет в нем проживать (или работать, или посещать). Если мы говорим об индивидуальном жилом доме, у Вас наверняка есть любимое занятие или семейные традиции, которые тоже нужно учесть при планировании жилого пространства.
Для общественных же зданий составляется еще и технологическое задание, в котором прописывается набор помещений в зависимости от назначения, их функциональная структура.
Из такого рода информации мы формируем документ, который называется «задание на проектирование».
Согласно ДБНА.2.2-3-2004 «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства», задание на проектирование утверждается Заказчиком и согласовывается Проектировщиком.
Эскизный проект
Эскизный проект является предварительной стадией проектирования, разрабатывается для определения предварительных градостроительных, архитектурных, художественных и функциональных решений объекта, приблизительных технико-экономических показателей.
На этой стадии производится посадка здания на участок с учетом окружающей застройки - противопожарных и бытовых разрывов, расположения инженерных сетей, ориентация здания по сторонам света.
Разрабатываются схематические планировочные решения (определение основных функциональных зон), определяется внешний вид будущего здания.
По итогу этой стадии (эскизный проект) Вы получаете томик со следующим составом:
- Исходные данные
- Пояснительная записка
- Предварительные технико-экономические показатели
- Ситуационная схема
- Схема генплана
- Планы этажей
- Фасады
- Перспективы и фотомонтажи с учетом окружающей застройки
- Схематический разрез.
Проект
Проект является согласовательной стадией проектирования. Разрабатывается для определения основных градостроительных, художественных, технических, технологических, инженерных решений объекта, основных технико-эконимических показателей. Подается в лаконичной форме без деталировки.
Проект является согласовательной стадией проектирования. Разрабатывается для определения основных градостроительных, художественных, технических, технологических, инженерных решений объекта, основных технико-эконимических показателей. Подается в лаконичной форме без деталировки.
Приблизительный состав тома:
- Исходные данные
- Общая пояснительная записка с описанием решений, принятых в проекте
- Технико-экономические показатели
- Генеральный план:
- Схема организации рельефа
- План благоустройства и озеленения
- Схема транспортно-пешеходного движения (при необходимости)
- Сводный план инженерных сетей (при необходимости)
- Фасады
- Поэтажные планы
- План кровли
- Разрезы
- Узлы ограждающих конструкций
- Принципиальные схемы устройства инженерного оборудования (холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, электрооборудования, автоматизации инженерного оборудования, пыле- и дымоудаления, мусороудаление и пр.).
- Специальные разделы проекта (проект организации строительства, оценка влияния на окружающую среду, сметная документация и пр.). Выполняются по необходимости в зависимости от объекта.
На этой стадии проектирования выполняются теплотехнические расчеты ограждающих конструкций с учетом требований по энергосбережению.
Рабочая документация для строительства
Рабочая документация для строительства разрабатывается для выполнения строительно-монтажных работ и определения сметной стоимости строительства.
Также рабочая документация
для строительства
содержит детальную проработку всего здания, разработку решений по устройству узлов, декоративных элементов, устранение мостиков холода, спецификации изделий и материалов, чертежи на изготовление нестандартных элементов и многое другое. Разрабатывается рабочая документация
для строительства
на основании утвержденной предыдущей стадии проектирования.
 |
| Рабочая документация для строительства |
Рабочая документация для строительства разрабатывается для выполнения строительно-монтажных работ и определения сметной стоимости строительства.
Авторский надзор за выполнением работ
Авторский надзор за выполнением работ включает в себя контроль разработчиками проекта процесса выполнения строительных работ, соответствия проектным решениям, фиксацию отклонений в журнал, своевременную корректировку и уточнение проектных решений, помощь при выборе строительных и отделочных материалов.
Авторский надзор за выполнением работ включает в себя контроль разработчиками проекта процесса выполнения строительных работ, соответствия проектным решениям, фиксацию отклонений в журнал, своевременную корректировку и уточнение проектных решений, помощь при выборе строительных и отделочных материалов.
